1. Brandschutzkonzepte und -gutachten

• vom Denkmal im Bestand bis zum Neubau
• vom Schuppen auf dem Land bis zum Industriekomplex,
• vom Wohn- und Geschäftshaus bis zur Shopping-Mall,
• vom Dorfgemeinschaftshaus bis zur modernen Eventarena
• von der Kita bis zur Seniorenresidenz
• von der Legalisierung von Umbauten bis zu Umnutzungen

Profitieren Sie von meinen Erfahrungswerten und gemeinsam entwickeln wir einen pragmatischen und zielführenden Ansatz für Ihr Bauvorhaben.

Hierbei bewerte ich die Schutzziele des Bauordnungsrechtes individuell für Ihre vorliegende Aufgabenstellung und lege die Anforderungen des Bauordnungsrechtes bedarfsgerecht und wirtschaftlich aus. Hierbei ist es mir ein besonderes Anliegen den vorliegenden Bestand zu würdigen ohne diesen mit einem Neubau auf „der grünen Wiese“ gleichzusetzen.

Somit strebe ich eine auch im weiteren Verlauf der Baumaßnahme umsetzbare brandschutztechnische Konzeption an.

Im Rahmen der Erarbeitung werden ggf. vorliegende Abweichungstatbestände o.ä. mit den entsprechenden öffentlichen Stellen abgestimmt, dies erhöht Planungs- und Kostensicherheit.

Meine Leistungen:

• Beratung und Begutachtung
• Erstellung von Brandschutzkonzepten
• Feststellungsgutachten, Inaugenscheinnahmen und Maßnahmenkataloge
• Brandschutz im Bestand
• Brandrisikogutachten
• Sicherheitskonzepte
• Machbarkeitsstudien
• Stellungnahmen zu brandschutztechnischen Aufgabenstellungen.

Brandschutzpläne – textliche Anforderungen sichtbar gemacht

Die textliche Ausfertigung der brandschutztechnischen Anforderungen werden im Rahmen von Brandschutzplänen farblich visualisiert. So ist für Sie bzw. Ihre weiteren Fachplaner auf einem Blick zu erkennen, an welchen Stellen wesentliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sind.

2. Fachbauleitung Brandschutz

Die baustellenseitige Ausführung der konzeptionellen Brandschutzanforderungen birgt Risiken

Brandschutztechnischen Qualitätsmanagement auf der Baustelle!

Als erfahrener Praktiker überwache ich auch die Umsetzung von Brandschutzkonzepten vor Ort, ob eigene Brandschutzkonzepte oder erstelle Fremdbrandschutzkonzeptionen. Abweichungen bzw. gegenüber dem Brandschutzkonzept abweichende Bauausführungen werden sofort erkannt und praxisgerechte Lösungen vor Ort ermittelt. Somit werden unnötige Mehrkosten und zeitliche Verzögerungen sowie Störungen im Bauablauf vermieden.

Die Umsetzung des Brandschutzkonzeptes wird laufend durch im Rahmen von Baubegleitungen und Konformitätserklärungen protokolliert. Die Schlussbescheinigung der Konformität des Brandschutzes kann als Vorlage für die rechtssichere Umsetzung des Brandschutzkonzeptes an die Bauaufsichtsbehörden vorgelegt werden.

Sollten sich im Rahmen der Begehungen Fragestellungen ergeben, die nicht direkt zu beantworten sind, so kann ich auf ein breites Netzwerk zurückgreifen um zeitnah eine Lösung zu erarbeiten.

Meine Leistungen:

• Prüfen der Bauausführung auf Übereinstimmung mit der Brandschutzplanung
• Kontrolle der Vollständigkeit der Verwendbarkeitsnachweise
• Zusammenstellung und Prüfung der Berichte von Prüfsachverständigen
• Ausstellung von Konformitätserklärungen
• Erstellung der Brandschutzakte zur Vorlage bei der Baugenehmigungsbehörde
• Hilfestellung der beauftragten Fachunternehmen vor Ort zur Erstellung der benötigten Dokumentationen

3. Due Diligence

Kaufe Sie nicht die Katze im Sack!

Ich unterstütze Sie bei der Bewertung des brandschutztechnischen Zustandes der Immobilie. Wir erarbeiten gemeinsam Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung der Bestandsimmobilie unter brandschutztechnischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten.

Gerne prüfe ich Bestandsimmobilien auf Übereinstimmung mit der erteilten Baugenehmigung im Abgleich mit dem derzeit gültigen Baurecht (Soll-Ist Vergleich).
Hierbei erstellen ich auf Grundlage der brandschutztechnischen Gefährdungsbeurteilungen pragmatische Lösungsvorschläge in Form von Maßnahmenkatalogen zur Behebung von Sicherheitslücken im Hinblick auf baurechtliche Schutzziele.